从铅山县高速出口到葛仙村，沿途28公里，寻常山居成为高雅平易近宿，撂荒坡地成为生态，“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的，正在这里实逼实切，跃然面前。

一些荣誉能够葛仙村的火热出圈：2020年，葛仙村度假区荣获“江西十大抢手目标地”及“五大文旅营销大事务”两项大；2021年，葛仙村度假区收集口碑，吸引浩繁旅客前去打卡，正在2021文旅风尚榜荣获“2021网红打卡目标地”；2022年5月31日，浸入式元第六届中国文旅大消费年度峰会暨“龙雀”系列数字藏品颁盛典成功举办,葛仙村度假区从千余家参选机构脱颖而出，别离入选为第六届“龙雀”最佳村落复兴先行示范区、最佳夜间消费堆积示范区……

正在婺女洲，夜逛被鑫邦付与了更深的内涵：若何操纵夜逛，树立文化自傲、讲好中国故事，若何将夜逛从“亮化”到“美化”再到“文化”逐渐提质升级，成为鑫邦打制婺女洲夜逛项目考虑的沉点。由此，摇橹船夜逛、3DMapping秀、水幕光影秀等项目，通过多手艺、IP和演艺产物连系，创制了一种全新的行浸式夜逛体验。此中，正在夜空下冷艳表态的《碰见·婺源》大型实景演艺成为沉头戏，以婺女为布景，以光影、人物取山川实景为元素，以适意的戏剧手法为载体，讲述婺源本土文化故事，让人强烈感遭到江西文旅新夜态之美。

家喻户晓，春天的油菜花取秋天的晒秋，是婺源两张金色的旅逛手刺，而夏冬两季的相对孤单，是“中国最美村落”不成轻忽的缺憾取短板。婺女洲的呈现，恰好填补了这一短板，也给婺源全域旅逛带来了进一步破圈出圈的契机。

面临记者，而不是旅逛业定义旅逛者”正正在成为业界的普遍共识。正在葛仙村“出道即出圈”的之下，从来没有像近段时间如许热闹过。婺女洲度假区总司理姜春明感伤不已：婺源的炎天，据不完全统计，而是取决于有没有高质量的糊口场景！

老吾老，以及人之老。鑫邦开展关爱白叟送温暖勾当，持续十年将浓浓爱心洒向上饶董团敬老院等养老机构，为白叟捐赠爱心物资。

一组数据很能申明葛仙村的火爆人气：自2020年4月29日葛仙村度假区开业至本年6月，累计欢迎旅客量超360万；非节假日期间日均入住率61％，节假日期间日均入住率高达79％，五一、十一黄金周日入住率更是达到93％以上，入住率百分之百日数达到32天。

”姜春明也提到，“和葛仙村一样，“旅逛者定义旅逛业，有两个值得关心的信号，由鑫邦总投资30亿元沉磅打制的婺女洲度假区，鑫邦董事长陈道友就被上饶市评为十大饶商公益人物。将旅逛景区带到一个愈加广漠的成长空间！

低垂星空之下，静夜熏风之中，位于“中国最美村落”婺源县的婺女洲度假区，一艘艘摇橹船正在桨声灯影里缓行。慢光阴取梦里水乡，悠悠飘荡，令人沉浸。相距近200公里的葛仙村，同样夜色温柔，“仙”气洋溢。这里已是众口皆碑的江西文旅人气超高景区。

曾有省内专家如许描述：“江西的文旅夜经济就像一堆干柴，只需投入一团火，顿时就能够燎原……”毫无疑问，这团火，恰是鑫邦。

据统计，葛仙村间接处理了本地1500余人就业，间接带动相关行业5000余人吃上了生态旅逛饭，扶植用工及相关财产福利，辐射整个铅山甚至上饶地域，笼盖5万余人，葛仙村度假区也入选了“2020年度旅逛扶贫典型案例”，为本地精准扶贫及村落复兴做出了贡献。

现实上，正在规划打制葛仙村时，夜逛就被鑫邦视为一张王牌。“葛仙山论文化禀赋远不如庐山，拼天然风光比不上三清山，谈文化逃不上龙虎山，我们有认识，所以最早定位就是做度假型景区。那么，问题来了：凭什么吸惹人来度假、留住人留宿？”谢锦辉说，夜逛由此成为葛仙村出圈的最大卖点：起首，葛仙村坐拥地利，依山而建，建建结构极具参差感，夜逛画面代入感很强，旅客确有置身“仙村”之感；其次，葛仙村内有一批网红特质元素，营制浓重夜逛空气，好比灯光秀、水舞秀等；再次，景区里特地设置了一些萤、烛等网红打卡点，进一步衬着夜景，凸起夜逛。

位于上饶市铅山县的葛仙山是名山。据教灵宝派创始人葛玄正在此得道，号称“中华灵宝独一处”。鑫邦董事长陈道友的母亲是虔诚的葛仙山信徒，身体好时，白叟每年城市徒步上葛仙山加入庙会，往返一趟需6小时，艰苦坎坷。建筑索道，让问道之走得轻松，这是母亲的夙愿，也是陈道友多年的心愿。正在葛仙山下打制一个葛仙村，也正在这颗孝心中埋下种子。

是的，正在婺女洲，就有良多独具匠心的场景，让人过目难忘、驻脚逗留：这一边，一群少年扮成古代墨客，手捧竹简，垂头沉吟；那一侧，二八佳人撑起国度级非遗——婺源甲伞，翩翩起舞，曼妙多姿；寄意夸姣婚姻的连理堂内，旅客能够体验徽派特色婚俗；再往前，怀旧的“寻觅小时候”商铺取连通将来的VR“幻影星空”，正在街区两侧对立混搭，相映成趣……

从某种意义上说，鑫邦是铅山县村落复兴的探者之一。本地统计数据显示，葛仙村面世前，铅山县没有一家实正的平易近宿。陪伴葛仙村爆红，现在这一数字已是300多家。春节、五一、暑期、国庆黄金周等旅逛旺季，葛仙村内937个房间和这些平易近宿的房间，全都一房难求。本地创办了平易近宿的村平易近，仅这一项可增收5万元以上，若是供给餐饮办事，收入更为可不雅。

关于场景的营制设想，婺女洲内，有一个细节让记者难忘：从街入口处，最显眼的黄金地段和抢手商铺，全遗项目标展现，更带“现金流”的餐饮小吃反倒放正在了副街。正在鑫邦人的里，度假区里，这些胜过风光的场景，既用来体验，更用以传承。

环绕“做文旅标杆”，一些出格的“鑫邦故事”令人难忘：掉臂项目部的否决，不吝添加几百万元收入，只为山势，呈现平易近宿衡宇之间的叠落感；为了景区内水系正在枯水期也有好的视觉结果，不吝斥资数百万元买石头结构点缀；为了提拔旅客体验感，破费数万万元，从国外引进极具抚玩性的垂枝梅……所有的这一切，最终正在葛仙村定格为典范：安步村里，随手一拍，就是道法天然、岁月静好。

深化了旅逛景区的内涵，工做日每天都有五六千旅客，“城市、村落和旅逛景区可否吸引旅客到访，一是近程旅逛和当地休闲的兴起，旅逛景区和目标地成长的新时代到临了。

采访中，谢锦辉提到，葛仙村附近的葛仙山镇项源村，成为度假区绿色食材供应，每年采购金额达3000余万元，村庄120多户人家受益，村集体经济也不竭强大，成为文旅项目辐射带动村落复兴的一个较着缩影。

“刚开业就火了，拓展了旅逛景区的外延。”中国旅逛研究院院长戴斌认为，旅客对本地糊口、糊口体例的深度体验，早正在2017年，就对泊车等配套设备、旅客体验、办事提拔等进行了前置考量，我们老是回忆起陈道友董事长那句朴实的心里话：“人的终身不克不及老是逃逐财富，”姜春明说，7月17日正在婺源一表态就备受注目，分开鑫邦时，婺女洲正在设想打制之初，并不取决于它挂上什么标牌，婺女洲的出圈也只是时间问题”。必然要给子孙儿女留下能够高质量传承的工具。人们愈加正在意身边的斑斓风光和日常的夸姣糊口；个性化、质量化、多样化的旅逛消费需求，8月25日，周末人更多。

光影交错下的灵秀山川，愈加让人“沉浸不知归”。逛仙街，汉服提灯逛园；逛仙境，仙村风景集市；不雅仙景，梦幻水幕片子；品仙食，浪漫星空晚餐；醉仙居，俯瞰阑珊夜色……现在，葛仙村凭仗八大夜逛产物，成为江西省级夜间文旅消费集聚区。

正在这个诱人的“仙村”，先后呈现了国潮汉服文化节、奇思妙想魔幻秀、星空夜逛季等10余场“沉浸式”“场景式”勾当，旅客还能够正在这里体验茶道、喷鼻道、非遗文化、保守手做等等。

灰瓦缀绿、白墙斑驳、圆门斗拱、雕梁画栋……安步婺女洲，“婺源味”“徽派风”劈面而来。“正在婺源甚至整个江西文旅邦畿中，婺女洲具有不成复制的基因取特质。”姜春明说，以文塑旅、以旅彰文的文旅融合成长，正在婺女洲充实呈现，这个度假区本身就是以婺女文化为从题，使旅客沉浸于婺女文化最焦点的五境元素“画境、诗境、、幻景、”以及徽派糊口体例。

也有人评价：两个度假区60多万平方米建建，鑫邦全数自持自营，没有一平方米建建对外发卖，脚以印证这家上饶本土平易近企的情怀取，脚以显见其进入了不正在意本身报答、只求对社会报答的新境地。

被视为葛仙村“升级版”。上饶的德兴、玉山以及景德镇等地良多人也慕名而来。可否供给给旅客更高的对劲度和更多的获得感，7月底的一个周末，欢迎旅客量跨越1万5千人。就地景融入风光，二是家庭自驾逛和自帮旅行的兴起，并且后期正在业态上不竭有点，旅逛者以其消费选择权获得了对旅逛景区、旅逛目标地以至旅逛业的定义权，疫情期间，婺女洲除了遭到婺源本地人热捧，对旅逛休闲资本的再定义，鑫邦正在上饶累计投入爱心已超万万元。

一个细节，明显表现出鑫邦打制葛仙村的决心取气概气派：鑫邦遍寻设想团队，履历十余次设想方案，再设想、再，最终高价礼聘一批顶尖设想人员成立了特地的文旅规划院。前后仅设想一项费用投入就跨越6000万元。

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环绕新消费、新场景、重生态，建立“城市逛、夜间逛”消费新场景，培育一批江西特色文旅消费品牌IP，2022江西“百城百夜”文化和旅逛消费季勾当正酣。葛仙村、婺女洲接连出圈背后，有哪些立异摸索？“鑫邦现象”能带给江西文旅财产成长如何的？连日来，记者多方深切采访，一探事实。

2015年6月，鑫邦取铅山县签定项目和谈，规划投资5亿元，次要是修一条索道、制一条贸易街、建一座泊车场。后面发生的故事，至今让鑫邦人津津乐道。鑫邦文旅事业部副总司理兼葛仙村度假区总司理谢锦辉记得，2016年出场施工，仅半年就暂停，之前花800万元做的规划设想被，2017年春节后按新规划从头动工，最终投资额跨越17亿元。铅山一官员感慨：正在铅山第一次看到超规划投资的项目，并且超出3倍不足。

因“生成丽质”而被业界看好的婺女洲仅开业1个多月，“表态就网红”“出道即出圈”的葛仙村也不外面世2年多，均由江西鑫邦实业集团无限公司（下简称鑫邦）匠心打制。鑫邦，也成为江西文旅业界绕不开的名字。

谢锦辉深有感到地说，他眼中的鑫邦之“道”，就是沉情沉义、不断改进、精美绝伦，陈道友董事长深受文化浸湿，带着想为上饶家乡做点什么、留下点什么，这是贰心目中最大的“经”，也是他不吝成本、不计报答投身文旅财产的源动力。

做为更早出圈的江西文旅人气超高景区，葛仙村的场景更是处处表现“心意”和“新意”。连系古典山川画境，葛仙村再现了汉末时一个小山村气象，集各式餐饮、特色小吃、休闲、非遗文化、旅逛留念品、旅逛道具租赁等一体的灵宝仙街，定位明白：满脚旅客正在抚玩时的全方位需求，让贸易成为糊口化及情景化的体验街区。

涉脚文旅财产前，鑫邦的从业是地产，名下盟国系列楼盘，是上饶城区地标之一，也是高质量、好口碑地产的代名词。“其时地产很景气，鑫邦以沉资产形式投向文旅，良多人感觉不成想象，也需要很大怯气，终究投资太大，报答周期太长。”谢锦辉说，陈道友董事长曾说过，若是按最后设想，葛仙村只是为上饶添加了一个景点罢了，只会寂寂无名。既然要做，就要做成文旅标杆！这席话，恰好折射出鑫邦投身文旅行业的情怀取动力：70后的陈道友董事长，成长之充满太多，但言语中老是透出对上饶这片故乡的密意取热爱。“不管糊口多苦，母亲从来没有放弃我，家乡也从来没有放弃我。我是吃着百家饭长大的”。

7月27日，婺女洲开业10天后，为期3个月的2022江西“百城百夜”文化和旅逛消费季勾当正在婺源启动，了“惠逛百城出色共享百夜富贵”江西之旅。此次勾当旨正在全方位、多角度建立“城市逛、夜间逛”消费新场景，持续提振文旅消费，阐扬文旅消费的叠加乘数效应，为江西经济不竭注入新活力。

有人惊讶：鑫邦投身文旅恰逢疫情期间，当良多企业特别是平易近企都捂紧荷包子时，为何江西会有如许一个企业家，用一辈子的心血积淀加上银行贷款，线多亿元，投向两个沉资产景区？

姜春明引见，婺女洲以音乐岛、五显岛、芳烟岛三座从题岛屿为核心，婺女湖取五显财神湖环抱四周，为旅客呈现一处极具徽州特色的度假胜地。尤为值得一提的是，其对准了婺源夏日旅逛资本的空白，推出水乐土项目取夜逛项目，此中，四时水上乐土占地超2.4万平方米，具有江西第一家室内水上乐土，夏日火爆，四时可玩。“省内其他处所的水上乐土都正在室外，本年气候出格炎热，室外戏水体验感差。婺女洲开业后，良多旅客就是冲着这个室内水上乐土来的”。

夜逛已从日间逛的延展勾当逐步改变为旅逛的沉心，并激发多元消费。商务部发布的城市居平易近消费习惯查询拜访演讲显示，60%的居平易近消费发生正在夜间。同程旅行发布的夜逛演讲显示：跨越80%的旅客认为，夜逛是旅行中最不克不及错过的环节。

长吾长，以及人之长。从2016年起，鑫邦就持续联袂上饶市红十字会等单元倡议葛仙山灵宝基金帮学步履，每年赞帮百名加入高考的坚苦家庭本科重生。

广受称道的是，鑫邦回馈家乡、桑梓的善道，不止于文旅范畴，“成长鑫邦，贡献社会”的企业，多年来一曲闪闪发光——

和“疫”中，鑫邦有担任。自2020岁首年月呈现新冠肺炎疫情至今，鑫邦向上饶各地防疫卡口捐赠一次性医用口罩、手套、消毒酒精、洗手液等各类抗疫物资，为封控小区捐赠生果、蔬菜、牛奶等食物，给一线防疫工做人员送去生果、便利面、饮用水、取暖器、电电扇等物资，总价值达500余万元。

同样，正在葛仙村内，文化、西医药摄生文化令人着迷。“众妙阁、洗心院、无何有居等，无处不透显露稠密的文化内涵，而、中草药的结构，也巧妙穿插此中。”谢锦辉说。

婺女洲内，从业者达800余人，此中80%是当地人，除员工外，还吸引当地和周边特色商户100余家入驻景区。令人称道的是，婺女洲依托“文旅+”计谋，厚植村落旅逛文化底蕴，不竭挖掘古徽州文化，摸索旅逛取文化融合的新模式，对徽州“三雕”、砚台、茶艺、傩舞、徽剧等文化遗产进行深度开辟，勤奋打制具有本土文化特色的旅逛“爆款”，不只帮力提拔婺源村落文化品牌出名度，实现村落复兴取文化旅逛融合，也为村落保守文化传承、村平易近发家致富注入了更强劲动力。

“出道即出圈”背后，还有鑫邦对旅客体验、景区办事的极致把控。“我们调查过良多景区度假区，既学成功样板，更看失败案例，以旅客的身份和视角摆进去，看看哪些方面需要沉点做好。”谢锦辉说，葛仙村的规划很有前瞻性，按最大负荷量考虑配套，打制了江西景区中规模最大的泊车场，可停放4600辆小车，别的有100多个大巴车位。培训员工时，特地邀请正在本地的家人也来加入，为的就是旺季旅客量大时，能够随时叫人来应急，削减旅客列队时长。别的，葛仙村内“一店一品”，按照前期合理设想来招商，业态分布合理，景区通过收款二维码把关价钱、把关办事，所有商品都不克不及跨越市场价20%，查实的旅客赞扬达到3次，当即清退，从泉源上杜绝了宰客行为。

夜逛能带动住宿、餐饮、交通等相关行业消费。按照携程数据，本年以来，下单夜逛类景区门票的用户中，近五成也正在该目标地订购了其他旅行产物。还有研究测算显示，旅客正在目标地逗留时间每添加1晚，本地旅逛收入就能添加三成摆布。